2026년 입주 청소 시 전등갓 및 시스템 에어컨 필터 청소 포함 범위는 업체마다 상이하나, 보통 ‘탈거형 기본 옵션’에 해당하며 전등갓 내부 벌레 사체 제거와 에어컨 필터의 먼지 세척이 핵심입니다.

 

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2026년 입주 청소 시 전등갓 및 시스템 에어컨 필터 청소 포함 범위와 신축 아파트 분진 제거, 하자 체크 리스트

새 아파트나 구축 리모델링 후 입주를 앞두고 있다면 청소 범위 설정이 예산보다 훨씬 중요하죠. 보통 2026년 현재 수도권 입주 청소 단가는 평당 1만 5천 원 선을 형성하고 있는데, 여기서 전등갓과 시스템 에어컨 필터가 기본에 포함되는지 여부가 가성비를 결정짓는 잣대가 되곤 합니다. 사실 이 부분을 대충 넘겼다가는 이사 후 조명을 켰을 때 비치는 벌레 그림자나 에어컨 가동 시 쏟아지는 미세 분진 때문에 다시 업체를 불러야 하는 불상사가 생기거든요. 제가 현장을 직접 확인해보니 신축 단지의 경우 천장 몰딩과 전등갓 상단에 쌓인 공사 먼지가 상상을 초월하는 수준이었습니다.

가장 많이 하는 실수 3가지

첫째, 모든 등이 탈거된다고 믿는 점입니다. 샹들리에나 매립형 라인 조명은 파손 위험 때문에 제외되는 경우가 많으니 미리 확인해야 하죠. 둘째, 에어컨 필터 청소를 ‘내부 분해 세척’과 혼동하는 것입니다. 입주 청소는 겉면 필터와 그릴까지만 닦아주는 게 국룰이거든요. 셋째, 청소 후 바로 검수를 안 하고 이삿짐을 들이는 상황인데, 짐이 들어온 뒤에는 전등갓 내부 먼지를 클레임 걸기가 현실적으로 어렵습니다.

지금 이 시점에서 입주 청소 범위 확인이 중요한 이유

2026년형 최신 가전들은 센서가 예민해져서 미세 먼지만 끼어도 효율이 15% 이상 급감한다는 데이터가 있습니다. 특히 시스템 에어컨의 경우 필터에 공사 분진이 박힌 채로 가동하면 모터 부하가 걸릴 뿐 아니라 입주자의 호흡기로 고스란히 전달되죠. 전등갓 역시 LED 기판의 열 배출을 방해해 수명을 깎아먹는 원인이 됩니다. 단순한 미관 문제가 아니라 가전 관리와 건강의 영역인 셈입니다.

📊 2026년 3월 업데이트 기준 입주 청소 시 전등갓 및 시스템 에어컨 필터 청소 포함 범위 핵심 요약

※ 아래 ‘함께 읽으면 도움 되는 글’도 꼭 확인해 보세요.

꼭 알아야 할 필수 정보 및 [표1] 삽입

2026년 국토교통부 표준 약관과 대형 청소 플랫폼들의 공통 기준을 토대로 정리한 세부 내역입니다. 업체 상담 시 이 표를 보여주며 확답을 받는 것이 나중에 얼굴 붉힐 일을 줄이는 지름길입니다.

서비스 항목

상세 청소 내용	포함 여부 장점	주의점 및 제외 대상
전등갓 내부	분리 후 내부 먼지 및 해충 제거, 마른 걸레 마감	조명 밝기 개선, 위생 확보	특수 조명(샹들리에), 파손 위험 갓 제외
에어컨 필터	그릴 분리 후 프리필터 물세척 및 건조	초기 가동 시 분진 흡입 방지	냉각핀 세정, 냉매 보충 등은 별도 비용
천장 및 벽면	밀대 및 수작업 통한 도배지 분진 제거	새집증후군 원인 물질 완화	실크 벽지 과다 수분 사용 금지
창틀 및 레일	고압 스팀 또는 전용 청소기 흡입	외부 오염 차단 효과	외부 창문 바깥쪽 면은 대개 제외

⚡ 입주 청소 시 전등갓 및 시스템 에어컨 필터 청소 포함 범위와 함께 활용하면 시너지가 나는 연관 혜택법

단순 청소로 끝내지 말고 2026년 경기도 및 서울시에서 지원하는 ‘이사 시기 주거 지원 제도’나 ‘탄소중립포인트’ 가전 세척 항목을 체크해보세요. 고효율 가전 관리 차원에서 에어컨 세척 영수증을 제출하면 포인트 적립이 가능한 단지도 늘고 있거든요. 또한 청소 업체 예약 시 피톤치드 살균 서비스를 패키지로 묶으면 단독 신청 대비 약 20% 저렴한 8만 원 내외로 해결할 수 있습니다.

1분 만에 끝내는 단계별 가이드

먼저 집 안의 모든 전등 수량과 시스템 에어컨 대수를 파악하세요. 그 후 업체에 “전등갓 전체 탈거 청소와 에어컨 필터 물세척이 기본금액에 포함되나요?”라고 명확히 물어야 합니다. 답변을 문자로 받아두는 것이 팁이죠. 당일 청소가 시작되면 작업 팀장에게 특히 거실 조명 상단과 에어컨 그릴 틈새를 신경 써달라고 한 번 더 강조하는 것만으로도 퀄리티가 달라집니다.

[표2] 상황별 최적의 선택 가이드

구분

신축 아파트 입주	구축 리모델링 후 입주	단순 이사(거주지 이동)
핵심 타겟	공사 분진, 톱밥 제거	시멘트 가루, 본드 자국	기존 거주자 찌든 때, 곰팡이
필터 청소 강도	매우 높음 (미세 가루)	높음 (공사 먼지)	중간 (생활 먼지)
추천 옵션	베이크아웃, 피톤치드	탈취 작업, 마루 코팅	배수구 살균, 고온 스팀

✅ 실제 사례로 보는 주의사항과 전문가 꿀팁

※ 정확한 기준은 아래 ‘신뢰할 수 있는 공식 자료’도 함께 참고하세요.

최근 2026년 1월 강동구 고덕 아르테온 입주 청소 현장 사례를 보면, 거실 등갓을 분리했더니 안쪽에서 시공 시 남은 전선 피복 조각이 5개나 나왔습니다. 만약 탈거 청소를 안 했다면 합선 위험까지 안고 살 뻔했죠. 시스템 에어컨 필터 역시 겉보기엔 깨끗해 보였지만 막상 물에 헹구니 시커먼 시멘트 물이 쏟아졌습니다. 이처럼 ‘눈에 안 보이는 곳’이 입주 청소의 진짜 승부처입니다.

실제 이용자들이 겪은 시행착오

가장 흔한 불만은 “다 했다고 해서 갔는데 등갓에 손자국이 그대로 있더라”는 점입니다. 청소 인력들이 장갑을 낀 채로 갓을 다시 조립하다 보면 지문이나 먼지가 다시 묻는 경우가 허다합니다. 이를 방지하려면 마지막 검수 때 손등으로 갓 겉면을 슥 훑어보세요. 뽀득거리는 느낌이 없다면 재작업을 요청해야 합니다.

반드시 피해야 할 함정들

‘최저가 10만 원대’ 광고에 현혹되지 마세요. 현장에서 전등갓 하나당 만 원, 에어컨 필터당 2만 원씩 추가금을 요구하는 ‘낚시 업체’들이 여전히 기승을 부립니다. 2026년 기준 정상적인 업체라면 전용 세제 비용과 인건비를 고려해 30평형대 기준 최소 40만 원 이상은 견적이 나와야 정상적인 서비스가 가능합니다.

🎯 입주 청소 시 전등갓 및 시스템 에어컨 필터 청소 포함 범위 최종 체크리스트 및 2026년 일정 관리

• D-14: 청소 업체 3곳 비교 견적 (전등갓/필터 포함 명시 확인)
• D-7: 아파트 관리사무소에 엘리베이터 사용료 및 주차 확인
• 청소 당일: 작업 시작 전 에어컨 가동 여부 및 전등 파손 여부 사전 점검
• 검수 시: 휴대폰 플래시를 켜서 전등갓 안쪽 사체 유무 확인
• 완료 후: 에어컨 필터가 완전히 건조된 후 장착되었는지 체크

🤔 입주 청소 시 전등갓 및 시스템 에어컨 필터 청소 포함 범위에 대해 진짜 궁금한 질문들 (FAQ)

시스템 에어컨이 5대인데 필터 청소 비용이 따로 붙나요?

기본적으로는 포함되지만, 대수가 많으면 추가금이 발생할 수 있습니다.

보통 2~3대까지는 기본 범위에 넣는 업체가 많지만, 전실 설치 단지의 경우 작업 시간이 길어지므로 4대째부터는 대당 1~2만 원의 추가 비용을 요구하는 것이 2026년 시장의 보편적인 흐름입니다. 계약 전 대수를 미리 말씀하시는 게 유리합니다.

전등갓을 직접 떼다가 깨지면 누가 보상하나요?

업체 과실일 경우 업체가 가입한 배상책임보험으로 처리가 가능합니다.

그래서 영업배상책임보험에 가입된 정식 등록 업체를 고르는 것이 중요합니다. 개인 용역의 경우 파손 시 “원래 금이 가 있었다”며 발뺌하는 경우가 많으니 작업 전 사진 촬영은 필수입니다.

입주 청소 때 에어컨 완전 분해 청소를 같이 하는 게 나을까요?

신축이라면 필터만, 구축이라면 완전 분해를 추천합니다.

신축은 내부 곰팡이보다는 외부 먼지가 문제라 필터 청소만으로 충분하지만, 전 세입자가 살던 집이라면 에어컨 내부 팬에 곰팡이가 가득할 확률이 90% 이상입니다. 이때는 전문 세척 업체를 따로 부르는 게 장기적으로 이득입니다.

LED 일체형 조명도 청소 범위에 들어가나요?

일체형은 내부를 열 수 없으므로 겉면만 닦는 것이 원칙입니다.

구조적으로 분리가 불가능한 조명은 억지로 열다가 고장이 날 수 있습니다. 이럴 땐 무리한 탈거보다는 주변부 먼지 제거에 집중해달라고 요청하세요.

필터 청소 후 바로 에어컨을 틀어도 되나요?

반드시 완전 건조된 것을 확인한 후 가동해야 합니다.

젖은 상태로 필터를 끼우면 습기가 내부로 유입되어 쾌쾌한 냄새의 원인이 되거나 곰팡이 번식을 초래합니다. 청소 팀이 가기 전 필터가 뽀송뽀송하게 말랐는지 꼭 만져보시기 바랍니다.

 

이 정보가 완벽한 새 출발에 도움이 되길 바랍니다. 혹시 더 구체적인 견적 비교가 필요하신가요?