베란다 샷시 교체 비용 및 로이유리 추가 시 가격

베란다 샷시 교체 비용은 2026년 현재 30평대 아파트 기준 평균 600만 원에서 1,200만 원 사이로 책정됩니다. 로이유리 추가 시 전체 금액의 10~15% 내외의 할증이 붙지만 단열 효율을 고려하면 필수적인 선택인 상황입니다.

 

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💡 2026년 업데이트된 베란다 샷시 교체 비용 핵심 가이드

창호 교체는 인테리어 공사 중에서도 가장 큰 목돈이 들어가는 항목이죠. 단순히 유리를 바꾸는 게 아니라 프레임 전체를 철거하고 새로 앉히는 작업이라 인건비 비중이 상당히 높거든요. 최근 국토교통부의 에너지 효율 등급 기준이 강화되면서 단순 일반 유리보다는 고기능성 자재를 선호하는 추세가 뚜렷합니다. 현장에서 상담을 받아보면 대다수가 “단열”을 1순위로 꼽으시는데, 사실 프레임 두께만큼이나 중요한 게 어떤 유리를 끼우느냐의 차이입니다.

가장 많이 하는 실수 3가지

베란다 샷시 교체 비용을 알아보실 때 흔히 범하는 오류가 면적당 단가만 묻는 겁니다. 첫째는 브랜드 네임벨류에만 집착해 실제 시공 품질을 간과하는 경우예요. 1군 브랜드 제품이라도 시공팀의 숙련도가 떨어지면 수평이 안 맞아 나중에 바람이 숭숭 들어오는 불상사가 생기곤 하거든요. 둘째는 기존 창틀 철거비와 사다리차 비용을 별도로 계산하지 않아 나중에 ‘추가금 폭탄’을 맞는 사례입니다. 마지막은 로이유리의 효용성을 과소평가하고 일반 복층 유리를 고집했다가 겨울철 결로 현상으로 고생하는 상황이죠.

지금 이 시점에서 해당 공사가 중요한 이유

2026년은 전기료와 가스비 등 에너지 비용 상승폭이 가파른 시기입니다. 샷시는 한 번 교체하면 15년에서 20년은 사용해야 하는 장기 소모품인 셈입니다. 지금 당장 100~200만 원을 아끼려다 매달 나가는 냉난방비로 더 큰 손해를 볼 수 있다는 뜻입니다. 정부에서도 ‘그린리모델링’ 사업 등을 통해 이자 지원 사업을 지속하고 있으니, 초기 부담을 줄일 수 있는 제도적 장치를 활용하기 딱 좋은 타이밍이기도 합니다.

📊 2026년 기준 베란다 샷시 교체 비용 핵심 정리

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꼭 알아야 할 필수 정보

샷시 견적을 결정짓는 3대 요소는 브랜드, 유리의 사양, 그리고 시공 환경입니다. 브랜드는 소위 1군으로 불리는 LG(LX하우시스), KCC, 현대L&C가 있으며 중소 브랜드와는 가격 차이가 대략 20~30% 정도 발생하죠. 유리는 보통 22mm에서 26mm 두께의 복층 유리가 쓰이는데, 여기에 ‘로이(Low-E) 코팅’을 입히느냐가 단열 성능의 핵심입니다. 로이유리는 유리 표면에 은막층을 코팅해 열의 이동을 차단하는 기술인데, 여름엔 외부 열기를 막고 겨울엔 실내 온기를 보존하는 역할을 톡톡히 해냅니다.

비교표로 한 번에 확인 (데이터 비교)

다음은 아파트 평형대별 평균적인 시공 비용 예측치입니다. 실제 현장 상황(사다리차 진입 여부, 폐기물 양)에 따라 오차가 발생할 수 있습니다.

구분	20평형대	30평형대	40평형대 이상
일반 샷시 (전체 교체)	450 ~ 650만 원	700 ~ 950만 원	1,100만 원 이상
로이유리 업그레이드	+ 60 ~ 80만 원	+ 90 ~ 130만 원	+ 160만 원 이상
브랜드 할증 (1군 기준)	약 15% 추가	약 20% 추가	약 25% 추가

⚡ 베란다 샷시 교체 비용 효율을 높이는 방법

단순히 싸게 하는 게 목적이 아니라 ‘가성비’를 챙기는 게 기술입니다. 제가 직접 확인해보니 거실 확장 여부에 따라 제품 선택을 달리하는 것이 가장 효율적이더라고요. 거실이 확장된 집이라면 무조건 2중창에 로이유리를 넣어야 하지만, 비확장 발코니 형태라면 외부 창만 성능 좋은 단창으로 교체하고 내부 창은 필름지 작업만으로 타협하는 방식도 예산을 절약하는 묘수입니다.

단계별 가이드 (1→2→3)

• 1단계: 업체 선정 및 실측 예약 – 온라인 견적은 참고용일 뿐입니다. 반드시 전문가가 방문하여 실측해야 정확한 금액이 나옵니다. 이때 ‘로이유리 포함’ 여부를 명확히 전달하세요.
• 2단계: 세부 사양 확정 – 프레임 두께(140mm, 250mm 등)와 유리의 두께, 아르곤 가스 주입 여부를 결정합니다. 아르곤 가스는 로이유리와 결합했을 때 단열 효과가 15% 이상 증대되는 경향이 있습니다.
• 3단계: 계약서 작성 및 시공 – 계약 시 A/S 기간을 반드시 명시하세요. 대기업 브랜드는 본사 시공 시 10년 보증을 해주기도 하지만, 일반 사설 업체는 1~2년에 그치는 경우가 많거든요.

상황별 추천 방식 비교

주거 형태와 거주 계획에 따라 전략을 수정해야 합니다. 5년 내 이사 계획이 있다면 가성비 좋은 중소 브랜드 제품에 일반 유리를 선택하는 것이 유리할 수 있습니다. 반면 10년 이상 실거주할 목적이라면 초기 비용이 들더라도 LX Z:IN이나 KCC의 상급 라인에 로이유리를 추가하는 것이 장기적인 관리비 절감 면에서 훨씬 이득입니다.

✅ 실제 후기와 주의사항

※ 정확한 기준은 아래 ‘신뢰할 수 있는 공식 자료’도 함께 참고하세요.

실제로 시공해 보신 분들의 말을 들어보면 “유리 브랜드보다 시공팀의 손맛이 중요하다”는 이야기를 자주 하십니다. 특히 실리콘 마감 처리가 깔끔하지 않으면 비가 올 때 누수 원인이 되기도 하거든요. 커뮤니티 조사 결과, 비용을 아끼려고 로이유리를 뺐다가 나중에 다시 시공할 수 없냐는 문의가 의외로 많았습니다. 유리는 나중에 따로 코팅하기가 매우 어렵고 비용도 배로 들기 때문에 처음부터 포함하는 것이 현명합니다.

실제 이용자 사례 요약

최근 서울 마포구의 32평 아파트를 시공한 A씨의 사례를 보면, 전체 샷시 교체에 로이유리를 추가하여 총 1,050만 원이 들었다고 합니다. 초기 견적은 900만 원이었으나 사다리차 사용 불가 구역이라 장비 대여료가 추가되었고, 단열 강화를 위해 아르곤 가스까지 주입했기 때문이죠. 하지만 시공 후 첫 겨울 관리비에서 난방비가 전년 대비 20% 가까이 줄어든 것을 확인하고 매우 만족해하셨습니다.

반드시 피해야 할 함정들

너무 낮은 견적을 제시하는 업체는 의심해볼 필요가 있습니다. ‘B급 자재’를 섞어 쓰거나 기존 프레임 위에 덧씌우는 식의 ‘덧창 시공’을 하면서 전체 교체 비용을 받는 곳도 간혹 있거든요. 또한, 로이유리라고 속이고 일반 유리를 끼우는 경우도 있으니 유리 모서리에 찍힌 마크(Low-E 표시)를 반드시 직접 확인해야 합니다.

🎯 베란다 샷시 교체 비용 최종 체크리스트

지금 바로 점검할 항목

• 우리 집 베란다가 ‘확장형’인지 ‘비확장형’인지 확인했는가?
• 견적서에 철거비, 사다리차 비용, 폐기물 처리비가 포함되어 있는가?
• 로이유리 적용 시 에너지 효율 등급이 몇 등급이 나오는지 확인했는가?
• 본사 직영 시공인지, 아니면 외주 하청 시공인지 물어보았는가?
• 국토교통부 그린리모델링 이자 지원 대상 단지인지 확인했는가?

다음 단계 활용 팁

이제 대략적인 예산 범위가 잡히셨을 겁니다. 가장 좋은 방법은 거주하시는 지역 내에서 최소 3군데 이상의 업체에 방문 실측을 요청하는 것입니다. “로이유리 26mm 기준으로 견적 주세요”라고 구체적으로 요청해야 업체 간 정확한 가격 비교가 가능합니다. 만약 예산이 부족하다면 큰 방이나 거실 쪽 베란다만 우선적으로 로이유리를 적용하는 ‘부분 업그레이드’ 전략을 사용해 보세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 로이유리와 일반 유리의 가격 차이가 정확히 얼마인가요?

보통 창짝당 5~10만 원 정도 추가되며, 30평대 전체 교체 시 100만 원 안팎의 차이가 납니다.
초기 비용은 상승하지만 냉난방비 절감 효과로 3~4년이면 회수 가능한 금액입니다.

2. 샷시 교체 시 살면서 공사가 가능한가요?

네, 충분히 가능합니다. 보통 아침 8시에 시작해서 오후 5~6시면 끝나는 원데이 시공이 일반적입니다.
다만 먼지가 많이 발생하므로 가구 보양 작업은 필수이며, 업체에서 이를 지원하는지 확인해야 합니다.

3. 브랜드 샷시와 중소기업 제품의 성능 차이가 큰가요?

단열 성능 자체의 차이보다는 프레임의 내구성, 마감 디테일, 그리고 결정적으로 A/S 신뢰도에서 차이가 납니다.
임대용 주택이라면 중소기업 제품도 훌륭한 대안이지만, 실거주용이라면 대기업 제품을 추천하는 편입니다.

4. 아르곤 가스 주입은 꼭 해야 하나요?

로이유리를 선택하셨다면 아르곤 가스 주입을 적극 권장합니다.
유리 사이의 대류 현상을 막아 단열 성능을 극대화해주며, 비용 대비 효율이 매우 높은 옵션이기 때문입니다.

5. 오래된 아파트인데 샷시만 바꿔도 따뜻해질까요?

벽체 단열 문제가 아니라면 샷시 교체만으로도 체감 온도가 3~5도 이상 올라갑니다.
건물 전체 열 손실의 40% 이상이 창호를 통해 발생하기 때문에 가장 확실한 단열 대책인 셈입니다.

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