제가 직접 경험해본 결과, 건강보험료가 1세대 무주택자와 1세대 1주택자에게 크게 줄어들게 된다는 소식이 있습니다. 9월부터 적용되는 이 정책은 주택금융부채에 관련된 부담을 경감시켜줄 것입니다. 어떤 혜택을 받게 되는지 자세히 살펴보세요.
주택부채 공제가 뭐냐고요?
주택금융부채 공제는 주택 구입이나 전·월세 임차를 위해 빌린 부채의 부담을 줄여주기 위한 제도입니다. 특히, 1세대 무주택자나 1세대 1주택자의 경우, 실제 거주를 목적으로 대출을 이용했을 때 그 부채가 건강보험료 부과 대상에서 제외됩니다. 이를 통해 많은 분들이 건강보험료를 경감 받을 수 있는 기회가 주어집니다.
주택부채 공제의 대상 주택
주택부채 공제의 혜택을 나누는 조건이 있습니다. 주택의 공시가격이나 전·월세 보증금이 5억 원 이하일 경우 혜택을 받을 수 있습니다. 간단히 정리하자면 다음과 같습니다.
| 구분 | 요건 |
|---|---|
| 최소 공시가격 | 5억 원 이하 |
| 대출 유형 | 자가 주택 담보 대출, 전세금 대출 포함 |
대출의 기준과 공제 금액
대출 잔액에 따라 각기 다른 비율로 공제를 받습니다. 주택의 대출 잔액에 30% 또는 60%를 곱하여 평가액을 산출하게 됩니다. 자가 세대는 대출원금의 60%까지, 임차 세대는 30%까지 해당되며, 이는 아래와 같은 방식으로 공제가 이루어집니다.
- 대출 잔액 × 0.3 (임차)
- 대출 잔액 × 0.6 (자가)
주택 부채 공제를 받기 위해서
제도를 활용하기 위해서는 몇 가지 절차를 밟아야 합니다. 제가 알아본 바로는, 공제 신청은 2022년 7월 1일부터 가능하다고 합니다. 아래의 방법으로 쉽게 신청 가능합니다.
신청 방법 안내
- 신청 기간: 2022년 7월 1일부터 시작
- 신청 장소:
- 공단 홈페이지
- 모바일 어플리케이션 ‘The 건강보험’
- 공단 지사 (무주택 임차 세대는 가족관계 증명서가 필요합니다)
사례로 알아보는 공제 효과
- 사례 1: 1억 원의 주택담보대출을 진 1세대 1주택자의 경우
- 기존 재산보험료: 9만 5000원
- 공제 적용 후: 7만 5000원
-
절감액: 약 2만 원
-
사례 2: 전세 보증금 2억 원으로 월세를 임차한 1세대 무주택 세대
- 기존 세대 재산과표: 6,600만 원
- 공제 적용 후 재산보험료: 4,510원
이와 같은 공제를 통해 부담이 확실히 줄어드는 것을 보니, 많은 이들이 긍정적인 변화가 있을 것이라 기대하고 있습니다.
관심 있으신가요? 추가 확인 사항
저도 궁금했던 부분이었지만, 공제 신청 시 부채 대상 주택이었음에도 불구하고 이후에 공시가격이 상승한 경우에도 과거의 공시가격을 기준으로 공제를 받을 수 있다고 해요.
또한 제가 확인해본 바로는 팀원들과 함께 신속하게 신청하여 부담을 줄일 수 있을 것입니다. 건강보험료의 이중 적용도 가능하다는 이야기를 들었습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
주택금융부채 공제는 언제부터 신청 가능한가요?
2022년 7월 1일부터 주택금융부채 공제를 신청할 수 있습니다.
공제 대상을 포함할 만한 주택은 어떤 것이 있나요?
공시가격 또는 보증금이 5억 원 이하인 주택이 해당됩니다.
신청할 때 필요한 서류는 무엇인가요?
무주택자는 가족관계 증명서를 지참하고 신청하면 됩니다.
직장가입자도 혜택을 받을 수 있나요?
직장가입자는 놀랍게도 현재 재산에 대해 보험료가 부과되지 않기 때문에 신청 대상이 아닙니다.
건강보험료 부담을 덜 수 있는 기회가 주어졌습니다. 이번 변경사항을 빠짐없이 체크하여 각자의 상황에 맞게 혜택을 누리시길 바랍니다.
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