이번 글에서는 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트에 대해 제가 직접 조사해본 정보를 여러분께 소개할게요. 이 모델하우스는 최근에 개방되어 많은 관심을 받고 있어요. 귀하를 위한 중요한 정보들이 포함되어 있으니 주목해 주세요.
1. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 모델하우스 개요
제가 알고 있는 바로는, 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 현대건설에서 공급하는 아파트로, 경기도 수원시 영통구 광교택지개발지구에 위치하고 있어요. 이 아파트 단지는 지하 7층, 지상 20층으로 구성되어 있으며 총 211세대가 예정되어 있어요. 특히 주목할 점은 다양한 특별공급이 포함되어 있다는 점이에요.
| 공급 상황 | 세대 수 |
|---|---|
| 전체 세대 | 211 |
| 특별 공급 | 60 |
| 일반 공급 | 151 |
1.1 모델하우스 내부 구조
모델하우스는 다양한 평면도를 제공해요. 제가 확인해본 자료에 따르면, 전용면적 기준으로 60A형, 60B형, 69형, 84형의 다양한 타입이 준비되어 있어요. 특히 84형은 104세대가 공급될 예정이어서 인기가 많을 것으로 예상돼요.
- 60A형: 33세대
- 60B형: 22세대
- 69형: 52세대
- 84형: 104세대
1.2 특별공급 혜택
특별공급에 대한 정보도 무시할 수 없죠. 아래와 같은 다양한 지원이 있을 예정이에요.
A. 일반 공급
– 기관 추천: 10세대
– 다자녀 가구: 10세대
B. 신혼부부 및 생애 최초
– 신혼부부: 21세대
– 생애 최초: 16세대
2. 청약 일정 및 절차
제가 체크해본 결과, 청약 일정이 매우 중요한 포인트라는 것을 알게 되었어요. 아래와 같은 일정으로 청약이 진행될 예정이에요.
| 청약 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별 공급 | 09월 13일 |
| 1순위 | 09월 14일 |
| 2순위 | 09월 15일 |
| 당첨자 발표 | 09월 29일 |
| 정당 계약 | 10월 12일~16일 |
2.1 중도금 및 자납
특히 주의할 점은 중도금이 대출 불가능하다는 거예요. 자납으로만 가능하니, 미리 계획을 세우는 것이 필수적이에요. 이러한 점은 많은 분들이 간과할 수 있는 부분이니 잘 기억해 두세요.
3. 분양가 관련 정보
제가 알아본 바로는, 이 아파트는 분양가상한제가 적용되어 있기 때문에 가격이 날로 오르는 현재의 시장에서 경쟁력을 가지고 있어요. 정확한 분양가는 아직 발표되지 않았지만, 최근 유사 단지의 분양가를 감안할 때 적정 가격의 기대를 할 수 있어요.
3.1 예상 분양가
아래 표는 다른 힐스테이트 단지의 분양가를 참고하여 작성한 예상 분양가에요.
| 평형 | 예상 분양가 per 3.3㎡ |
|---|---|
| 60A형 | 3,000만원~3,500만원 |
| 60B형 | 3,200만원~3,700만원 |
| 69형 | 3,400만원~4,000만원 |
| 84형 | 3,800만원~4,500만원 |
4. 입주 및 재당첨 제한
입주는 2024년 08월로 예정되어 있어요. 그리고 이 아파트는 특정 규제를 받기 때문에 주의가 필요해요. 재당첨 제한이 10년이며, 기존 주택 당첨으로 인해 청약이 불가한 경우도 있으니 미리 확인해 두는 것이 좋아요.
4.1 거주 의무 기간
주택법에 따르면, 최초 입주 가능일부터 3년간 거주 의무가 있어요. 이 점 또한 주의해야 할 사항이지요.
5. 모델하우스 위치 및 연락처
아파트 모델하우스는 경기도 수원시 영통구 이의동 1336번지에 위치하고 있어요. 그리고 자세한 문의는 031-294-1200으로 하면 되어요.
자세한 사항이 필요하다면 언제든지 문의하시면 좋겠어요. 각기 다른 아파트 유형을 경험해보고 싶다면 모델하우스를 직접 방문하는 것도 추천드려요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
꿈의 아파트 청약, 어떻게 준비할까요?
청약은 기본적인 요건이 있으니 미리 확인하고 준비하는 것이 중요해요.
특별 공급의 혜택은 어떤 건가요?
특별 공급은 주로 신혼부부와 다자녀 가구를 위한 것이에요.
청약 당첨 후 주의할 사항은 뭔가요?
당첨된 후 재당첨 제한과 거주 의무에 주의해야 해요.
모델하우스 방문 예약은 어떻게 하나요?
방문 예약은 전화로 문의하면 안내받을 수 있어요.
궁금한 부분은 모델하우스에 직접 문의하거나 FAQ를 참고하시면 도움이 될 것 같아요.
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