제가 직접 경험해본 결과로는 세종 리첸시아 파밀리에 H2블록 및 H3블록의 아파트 분양가와 주변 시세 정보를 알아보았습니다. 이 정보를 통해 더 나은 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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세종 리첸시아 파밀리에 H2블록 아파트 개요
세종 리첸시아 파밀리에 H2블록 아파트는 세종시 6-3생활권에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:
- 아파트 구조 및 공급 개요
- 공급위치: 세종시 산울동 H2블록
- 규모: 지하 3층~지상 34층, 총 770세대
-
면적: 59㎡~100㎡
-
주차 공간
- 총 주차대수: 1,386대 (공동주택 1,149대, 오피스텔 137대, 근린생활시설 100대)
이러한 정보는 입주 예정자들에게 필요한 다양한 요소들을 가지고 있다는 점에서 큰 장점이 될 것입니다.
특별공급 및 청약 관련 정보
H2블록의 특별공급 항목은 다양하고, 주택 소유에 따른 청약 자격 조건이 매우 철저하게 설정되어 있습니다. 따라서 아래의 리스트를 통해 확인해보시는 것이 좋겠어요.
- 특별공급의 종류
- A. 이전기관 종사자
- B. 기관 추천
- C. 다자녀 가구
- D. 신혼부부
- E. 노부모 부양
-
F. 생애 첫 주택 구입자
-
청약 제한 조건
- A. 1주택 이상 소유자: 가점제 청약 불가
- B. 2주택 이상 소유자: 청약 1순위 제외
- C. 재당첨 제한: 최대 10년
이러한 조건은 경쟁이 치열한 청약에 있어서 입주에 도움을 줄 뿐만 아니라, 다양한 형태의 가구에 기회를 제공해주는 요소로 작용하고 있습니다.
H2블록의 분양가 및 시세
세종 리첸시아 파밀리에 H2블록의 분양가는 현재 다음과 같이 설정되어 있습니다:
| 면적(㎡) | 분양가 (최고가) |
|---|---|
| 59㎡A~M | 3억1910만원~3억3090만원 |
| 74㎡ | 4억원 |
| 84㎡A~S | 4억1410만원~4억5960만원 |
| 90㎡A~P | 4억5430만원~5억7390만원 |
| 100A㎡ | 4억9320만원 |
H2블록의 분양가는 평균 3.3㎡당 1281만원으로 기록되며, 이 지역의 시세와 비교해보면 상당히 저렴하게 형성되어 있다는 점이 주목 가능합니다.
세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 아파트 소개
H3블록 아파트는 H2블록와 마찬가지로 세종시 6-3생활권에 위치하고 있습니다. 이 아파트에서 특징적인 점은 다음과 같습니다.
- 아파트 구조 및 공급 개요
- 공급위치: 세종시 산울동 H3블록
- 규모: 지하 3층~지상 35층, 총 580세대
-
면적: 59㎡~112㎡
-
주차 공간
- 총 주차대수: 937대 (공동주택 807대, 오피스텔 92대, 근린생활시설 38대)
H3블록은 H2블록과는 다른 면적 제안을 통해 다양한 세대의 요구를 충족할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다.
H3블록 특별공급 및 청약 조건
H3블록 또한 다양한 특별공급 조건이 마련되어 있습니다. 아래는 주요 항목입니다.
- 특별공급 종류
- A. 이전기관 종사자
- B. 기관추천
- C. 다자녀 가구
- D. 신혼부부
- E. 노부모 부양
-
F. 생애 최초 구매자
-
청약 제한 요소
- A. 1주택 이상 소유자: 청약 불가능
- B. 중복청약 유의사항
- C. 2024년 1월에 입주 예정
이러한 조건을 감안하면 H3블록은 청약을 희망하는 소비자들에게 매우 매력적인 옵션이 아닐까 싶어요.
H3블록의 분양가 및 시세
H3블록의 분양가는 다음과 같은 구성으로 되어있습니다:
| 면적(㎡) | 분양가 (최고가) |
|---|---|
| 59㎡A~L | 3억2830만원~3억4460만원 |
| 84㎡A~V | 4억2660만원~4억7670만원 |
| 90D㎡ | 4억6540만원 |
| 112㎡A~P | 5억6150만원~7억1840만원 |
H3블록의 평균 분양가는 3.3㎡당 1309만원으로, H2블록보다 약간 높은 편이나 여전히 저렴하게 평가된다 할 수 있습니다.
세종 리첸시아 파밀리에 주변 시세 분석
세종 리첸시아 파밀리에의 분양가와 주변 시세는 다음과 같은 비교를 통해 이해할 수 있습니다. 특히, 다른 최근 신축 아파트와의 비교는 소비자들에게 유용한 데이터를 제공하죠.
- 가장 최근 비교 사례
- 2019년 세종 린스트라우스: 평균 분양가 3.3㎡당 1145만원
-
2020년 한림풀에버: 3.3㎡당 평균분양가 1136만원
-
시세 상승 추세
| 아파트명 | 거래가 | 분양가 대비 차익 |
|——————–|——————|——————–|
| 세종 마스터힐스M1 | 84㎡ 5억6672만원 | 2억원 상승 |
| 해밀1단지 | 59㎡ 6억 중반~7억원 | 3억원 상승 |
이 데이터들은 세종시의 주택 시장이 강하게 회복되고 있음을 나타내며, 특히 리첸시아 파밀리에가 차지하는 시세 차익은 더 앞으로도 지속적인 상승세를 보일 것임을 시사합니다.
청약 일정 및 중요한 사항
예정된 청약 일정은 아래와 같습니다:
| 일자 | 내용 |
|---|---|
| 2월 1일 | 특별공급 청약 |
| 2월 2일 | 일반공급 1순위 청약 |
| 2월 3일 | 일반공급 2순위 청약 |
| 2월 9일 | 당첨자 발표 (H2/H3 동일) |
이 기간 동안 청약에 관한 주의사항을 미리 숙지하셔야 할 것이며, 중복 청약에 대한 유의사항도 반드시 체크해 두시길 바랍니다. 특히 H2블록과 H3블록의 통합 청약 일정에 따라 많은 수요가 몰릴 것으로 보입니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
세종 리첸시아 파밀리에 H2와 H3블록의 차이는 무엇인가요?
H2블록과 H3블록은 각각의 공급 규모와 층수, 세대수가 다르며, 면적과 주차 공간 등에서 차별점이 존재합니다.
청약 신청 시 어떤 제한이 있나요?
1주택 이상 소유자는 가점제 청약이 불가하며, 중복 청약시 모든 신청이 무효처리될 수 있습니다.
입주 일정은 언제인가요?
2024년 1월에 예정되어 있습니다.
주변 시세는 평균적으로 어떻게 되나요?
H2블록은 평균 3.3㎡당 1281만원, H3블록은 1309만원으로 형성되어 있으며, 이는 인근 시세와 비교 시 상대적으로 저렴한 편입니다.
세종 리첸시아 파밀리에의 아파트는 급속히 발전하는 세종시 내부의 뛰어난 위치와 생활환경으로 인해 많은 수요가 예상됩니다. 이러한 배경을 바탕으로 향후 분양률과 시세 상승 모두 긍정적으로 작용할 것입니다. 만약 청약에 응모하신다면 적절한 정보 분석과 함께 전략적으로 접근하시는 것이 중요하겠지요.
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