제가 직접 경험해 본 바로는, 범어동에 위치한 하하부동산은 대구 수성구의 매물 정보에 대해 정말 세세하고 정확한 안내를 해주고 있습니다. 이렇게 매물 정보를 제공하는데 있어 고객들에게 유익한 정보가 가득하답니다.
힐스테이트 만촌역의 매물 정보
대구 수성구 만촌동에 위치한 힐스테이트 만촌역은 현재 건축 중인 주상복합 단지입니다. 지하 4층에서 지상 32층까지 총 658세대의 아파트와 60세대의 오피스텔, 그리고 47개의 상가가 들어설 예정인데요. 아파트는 다양한 면적으로 제공되며, 특히 국민 평형으로 알려진 35평형이 291세대, 중대형 평형인 52평형이 293세대가 있습니다. 이 단지의 특징은 넓은 다양한 면적을 선택할 수 있다는 점이에요.
| 면적 (평) | 세대 수 |
|---|---|
| 29㎡ | 782 |
| 35㎡ | 291 |
| 52㎡ | 293 |
| 총합 | 658 |
주변의 대중교통이 매우 편리하다는 장점도 있어요. 힐스테이트 만촌역은 지하철 만촌역에서 도보로 3분 거리로 접근성이 뛰어남을 밝히고 싶어요.
아파트 주변 환경 분석
이곳은 주변이 평온한 주택가로 이루어져 있어 조용한 생활을 원하는 사람들에게 최적의 장소입니다. 또한, 학원들이 도보로 가까워 자녀 교육에도 유리하답니다. 주변에 건축 중인 신축 건물들이 많아 더욱 발전 가능성이 높다고 생각해요.
- 대구 동원초등학교
- 대륜중학교
- 경신고등학교
- 혜화여자고등학교
이렇게 많은 명문학교가 가까운 곳에 위치하고 있다는 점이 매력적이지 않나요?
내부 구조 및 사진
이제 52평형의 내부 구조와 사진을 소개할게요. 현관에 들어서면 넓은 거실이 시선에 들어오고, 왼쪽에는 침실들이 배열되어 있습니다. 각 침실마다 사생활을 고려한 공간 배치가 눈에 띄어요. 저는 특히 드레스룸이 있어 수납 공간이 상당히 넉넉한 것이 마음에 들었답니다.
각 방의 구조는 아래와 같이 나뉘어져 있어요:
- 현관
- 거실
- 침실(안방)
- 드레스룸
- 침실 2
- 침실 3
- 침실 4
- 주방
- 발코니
이처럼 각 공간이 잘 구분되어 원활한 생활이 가능하게 되어 있습니다.
매물 금액 정보 조망
현재 힐스테이트 만촌역의 매매 및 전세 금액에 대한 정보를 한번 살펴보겠습니다. 실제로 확인해본 결과, 52평형의 분양권 매매가는 주로 무피로 나와 있고, 간혹 피가 붙더라도 그 금액이 500만원에서 1천만원 정도입니다.
범위별 전세 매물의 상태는 다음과 같습니다:
| 면적 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 35평형해 | 무피 또는 -2,000만원 | 4.5억원 (대부분) |
| 52평형해 | 무피 (500~1000만원) | 8억원 (대부분) |
| 29평형해 | 무피 | 3.9억원 ~ 4.5억원 |
저는 직접 확인해본 결과, 전세 매물의 가격대가 상당히 다양하게 형성되어 있지만 실제 입주할 시기에 따라 변동 가능성이 있다는 점을 꼭 유념해 주세요.
파트너 하하부동산의 서비스
하하부동산은 수성구 범어동에 위치한 부동산 사무소로, 다양한 매물 정보와 친절한 상담 서비스를 제공하고 있습니다. 힐스테이트 만촌역은 물론 다양한 타입의 아파트, 오피스텔의 매물도 접수하고 있답니다. 고객의 입장에서 최선의 중개 서비스를 제공하려고 노력하고 있으니, 궁금한 점이 있으시면 언제든지 문의해 주세요.
전화 상담은 언제든지 가능하니 부담 갖지 마시고 연락하시면 좋을 것 같습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
지역 내 부동산 시세는 어떻게 되나요?
지역 내 부동산 시세는 지속적으로 변동하므로 정기적으로 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 지역 뉴스나 전문 블로그 등을 통해 체크하는 방법이 효과적이에요.
전세 계약 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
전세 계약 시 계약서의 내용 및 보증금의 안전성을 반드시 확인해야 합니다. 또, 주변 시세 분석도 필수적이랍니다.
매매할 때 중개 수수료는 어느 정도인가요?
매매 중개 수수료는 거래금액에 따라 달라집니다. 일반적으로 0.4%~0.6% 수준이니, 사전에 중개업체에 문의하시는 것이 좋습니다.
대출 관련 정보는 어떻게 알 수 있나요?
대출 관련 정보는 주택금융공사나 각 금융기관의 홈페이지를 통해 확인하실 수 있으며, 직접 상담을 통해 보다 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
대구 수성구 범어동의 부동산 시장은 지속적으로 성장 중이에요. 이에 따라 많은 분들이 좋은 기회를 잡기를 바라며 특히, 힐스테이트 만촌역은 매력적인 투자처라고 할 수 있답니다.
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